Breda

Goeseelsstraat

Goeseelsstraat 6-21, Breda

Oppervlak: vanaf 155 m²

Het Goeseelspark is een in 1998 ontwikkeld kleinschalig bedrijvenpark, gelegen aan de Kapittelweg nabij de Teteringsedijk. De locatie is zeer interessant aangezien men kan spreken over een stadslocatie met een zeer snelle verbinding naar de in- en uitvalswegen. De bereikbaarheid is daardoor uniek.

Indeling per bedrijfsgebouw
Elke bedrijfsunit bestaat uit een kleinschalige bedrijfshal op de begane grond met gesepareerde entree voorzien van toilet en pantryblokje, alsmede de trapopgang. Op de eerste etage bevinden zich twee kantoorkamers.


Maatvoering
Per unit bedraagt de bruto vloeroppervlakte circa 175 m², waarvan circa 105 m² bedrijfsruimte en circa 70 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau
Elke bedrijfsunit is uitgevoerd met een vlakke betonvloer, verwarming, uitstortgootsteen en overheaddeur. Het pantryblokje beschikt over een onderbouw en is uitgevoerd met warm en koud water. Het toilet beschikt over mechanische ventilatie. De kantoorunits beschikken over systeemplafonds, verwarming, metselwerkwanden, geïntegreerde verlichting, kabelgoten en cement afdekvloer. Elke bedrijfsunit is zelfstandig voorzien van eigen energiemeters.

Parkeren
Elke unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Huurvoorwaarden:
• Huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren;
• Huuraanvang, in overleg;
• Huurprijs wordt met BTW verhoogd;
• Huurprijs indexatie op CBS-indexniveau;
• Bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW.

« Terug naar het overzicht